Contrato de arriendo con opción de compra: guía paso a paso para proteger tu inversión inmobiliaria
El contrato de arriendo con opción de compra o leasing inmobiliario representa una alternativa cada vez más utilizada en el mercado inmobiliario chileno. Esta figura jurídica permite acceder a la propiedad de un inmueble sin cumplir inicialmente con los requisitos tradicionales de un crédito hipotecario. En Legal Prisma ofrecemos asesoría especializada en derecho civil e […]
¿Cómo se redacta correctamente un contrato de arriendo? Aspectos clave que debes considerar
La redacción de un contrato de arriendo en Chile es un proceso que requiere precisión jurídica y comprensión clara de las obligaciones que asumen tanto arrendador como arrendatario. En el contexto del derecho civil, este documento regula una relación contractual con implicancias legales y patrimoniales que pueden derivar en conflictos si no se redacta adecuadamente […]
Ley Devuélveme mi Casa: Qué es y Cómo Actuar con Apoyo de un Estudio de Abogados
La reciente Ley 21.461 o “Ley Devuélveme mi Casa” que incorpora modificaciones a la Ley 18.101, sobre arrendamiento de predios urbanos, refuerza los derechos de los arrendadores de inmuebles que enfrentan conflictos con arrendatarios que incumplen los contratos de arrendamiento y se niegan a desocupar la propiedad una vez esté terminado. Esta ley establece un […]
Ley 18.101 en Chile: Una guía comprensiva para Personas y Empresas
La «Ley 18.101» regula aspectos fundamentales en la relación entre arrendadores y arrendatarios en Chile, estableciendo normas claras para el arrendamiento de bienes raíces urbanos, especialmente para equilibrar los derechos y deberes de ambas partes. Por lo tanto, una comprensión de sus alcances es esencial tanto para personas como para empresas. Entendiendo la Ley 18.101 […]
Derechos y Deberes de Arrendadores y Arrendatarios
En el ámbito de los arrendamientos en Chile, tanto el arrendador como el arrendatario tienen derechos y obligaciones claramente estipulados en la ley. Estas normativas buscan equilibrar los intereses de ambas partes. Sin embargo, situaciones como el retiro anticipado del arrendatario del inmueble puede generar dudas y conflictos que requieren una comprensión legal detallada. Marco […]
Reglamentos internos de copropiedad
Reglamentos internos de copropiedad
Actualización del reglamento de copropiedad
Con fecha 13 de abril de 2022 comenzó a regir la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria y su reglamento. Esta normativa reconoce y establece nuevos derechos y obligaciones para los administradores, copropietarios y comités de administración como también la relación de los copropietarios con la comunidad. Se trata, por ende, de una reforma de ley […]